您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同应注意什么事项?

购房合同应注意什么事项?

2022-04-06 08:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-04-06回复

专业分析:

购房合同注意事项如下:产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房合同注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

揭志文律师

广东公尚律师事务所

购房合同注意事项:房款的相关事项;确定交房日期;确定房屋面积;确定煤气的通气时间;确认产权证的发放时间;确认物业收费标准;明确双方违约责任;注意合同附件。

律师普法更多>>
  • 购房合同签订应该注意什么事项
    购房合同签订应该注意什么事项

    购房合同签订应该注意的事项: 1、注意广告陷阱。 2、注意销售陷阱。 3、注意“五证”陷阱。 4、注意合同陷阱。

    2020.02.26 120
  • 购房应该注意什么事项
    购房应该注意什么事项

    购房注意事项如下: 1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》的合称; 2、各面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积应咨询清楚,

    2022.04.14 177
  • 购房合同注意事项有什么?
    购房合同注意事项有什么?

    购房合同的注意事项为,合同当事人是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;卖方是否是房屋的所有权人或者房屋的开发商是否具有销售房屋的许可证书等。

    2021.02.22 115
专业问答更多>>
  • 购房合同应注意事项

    购房合同注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2022-06-23 15,340
  • 购房合同注意事项购房合同必须注意什么

    签订购房合同应当注意什么,主要注意事项如下:一、付款方式要灵活有不少购房者忽略付款方式的灵活性,万一中间出现问题,往往会使自己陷入被动境地。一般情况下,合同附件会对付款方式的违约责任进行约定,但对于没

    2022-04-28 15,340
  • 购房合同注意什么事项

    购房合同注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2022-06-07 15,340
  • 购房合同有哪些注意事项,购房合同注意事项

    1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明

    2021-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同注意事项 01:25
    购房合同注意事项

    购房合同注意事项如下: 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证,并对该房屋进行查册,确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行,则卖方应当具备赎楼能力,并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合

    8,061 2022.04.17
  • 购房合同的注意事项 01:13
    购房合同的注意事项

    作为购房者,在签订购房合同时应注意以下事项:1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

    1,788 2022.04.15
  • 签订购房合同的注意事项是什么 01:20
    签订购房合同的注意事项是什么

    签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷: 1、资质审查:(1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委

    1,473 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?