居间合同夫妻都要签吗
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居间合同夫妻都需要签字。当房产登记在夫妻二人名下时,按照规定,未经其他共有人书面同意的,不得转让。因此,当房产登记在夫妻二人名下时,夫妻一方擅自处分的行为无效。
不签租房居间合同可以,但是如果后续发生法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格;对于居间人来说,不签订居间合同对于居间人不利
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签居间合同都需要注意什么?
1、居间服务内容要明确:规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等; 2、中介的违约责任要明确:购房者为了更好地保护自己的权益,应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任; 3、中介费的支付要明确:居
2021.02.13 95 -
夫妻居间合同需要注意什么
共同财产夫妻需要都签居间合同,当房产登记在夫妻二人名下时,夫妻一方擅自处分的行为无效。签居间合同需要注意审核居间人的身份防止被骗,还需要注意明确中介费、违约责任等合同条款。
2021.02.05 138 -
购房合同夫妻双方都是要签字的吗
购房合同夫妻双方并不是都要签字,如果是夫妻共同购买就需要双方都签字。合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;购房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。
2021.01.10 118
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居间合同夫妻需要都签吗,需要注意些什么
共同财产夫妻需要都签居间合同,当房产登记在夫妻二人名下时,夫妻一方擅自处分的行为无效。签居间合同需要注意审核居间人的身份防止被骗,还需要注意明确中介费、违约责任等合同条款。
2022-10-14 15,340 -
夫妻双方都要签购房合同吗?
1、夫妻双方购房签购房合同一般需要两人。 2、夫妻双方共同签署购房合同可以在房产证登记上两个人的名字,一方授权另一方代签或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。 3、
2022-11-20 15,340 -
卖房签的居间定金合同需要夫妻双方同时签字吗
过户流程:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是
2022-10-06 15,340 -
夫妻共同房产证抵押要夫妻双方都签合同吗
算夫妻共同财产。 因为房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和
2022-07-15 15,340
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01:11
夫妻代签合同是否有效
夫妻代签合同有没有法律效力,需要根据不同情况而定。 订立合同的当事人,要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同,签字可以委托由夫妻
1,179 2022.04.17 -
01:06
居间合同的违约责任是双方都有吗
居间合同的违约责任并不一定是双方责任,有可能是单方的责任。如果是双方的责任,就要根据责任的大小来进行分配,责任大的一方承担相应的违约差额。根据《合同法》的相关规定,合同关系的相对性决定了违约责任的相对性,即违约责任是合同当事人之间的民事责任
1,039 2022.04.17 -
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买房都要签什么合同
在房屋买卖的过程之中,买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同,不仅仅是办理房屋过户手续的需要,更重要的是,签订书面的协议有利于确定双方的权利义务,有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的,房屋买卖合同
1,783 2022.04.15