如果业主把物业的仓房锁起来,作为己有,物业怎么办
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不仅需要交纳违约金,而且还可能被纳入“老赖”黑名单。 根据我国物业管理条例规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 违反合同约定,业主逾期不交物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向法院起诉。已竣工但尚未交付给业主的房屋物业服务费用,由建设单位交纳。 由此可见,物业费是物业公司与业主协商确定的,并要写进物业服务合同中,在物业公司正常提供服务的情况下,业主逾期不交物业费,则构成了违约。根据合同法规定,双方当事人在签订合同时可以约定违约金。 因此,业主与物业公司签订了物业服务合同后,要积极履行交费义务,不能任性而为。需要提醒的是,无正当理由拖欠物业费的业主,不仅需要交纳违约金,而且还可能被纳入“老赖”黑名单。
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2020.06.17 186 -
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2020.08.08 71 -
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2022-10-16 15,340 -
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
最好的办法就是交物业费,如果你认为物业不作为,就把不作为的理由向物业提出来,但不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而
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物业有权利锁业主车吗
没有权利。法律人士认为,判断车辆是否违停,只有两个部门有此权力,分别是交警和城管,除此之外,没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车,作为物业公司,其本身的行为已违反法律规定,属于违
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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的车
5,291 2022.04.17 -
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物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
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3,569 2022.04.15