您的位置:法师兄 > 专业问答 > 回迁房必须要等到5年之后才可以过户吗?

回迁房必须要等到5年之后才可以过户吗?

2023-02-20 01:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-02-20回复

专业分析:

是的,因为回迁房一般要五年后才能取得房产证。如果回迁房有房产证,是可以像商品房那样,正常交易。如果没有办理房产证,而只有回迁民手上的合同的话,那进行房屋的买卖交易是有风险的。 《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这个需要根据当地实际政策为依据,各地政策不一,有2年、3年、5年的,请咨询当地住建部门。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于回迁房过户必须5年的情形,在现实生活中是这样的,但是我国法律并没有明确规定,对于有房产证的情形,是可以正常交易的,对于没有房产证的情形,是必须过五年的。其具体法律可以参照《中华人民共和国土地管理法》。

律师普法更多>>
  • 2019年回迁房过户必须5年
    2019年回迁房过户必须5年

    回迁房过户必须5年,因为回迁房一般要五年后才能取得房产证。。回迁房就是发展商征收土地时,以房换房的形式赔给回迁户的房子。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是

    2020.04.01 563
  • 回迁房过户要等5年吗
    回迁房过户要等5年吗

    一般是的,因为回迁房一般要五年后才能取得房产证。如果回迁房有房产证,是可以像商品房那样,正常交易。如果没有办理房产证,而只有回迁民手上的合同的话,那进行房屋的买卖交易是有风险的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会

    2022.11.07 313
  • 回迁房过户要5年
    回迁房过户要5年

    回迁房办理过户手续的,只要依法取得房屋产权证,就可以办理过户手续。

    2020.05.15 344
专业问答更多>>
  • 回迁房过户要等5年吗

    一般是的,因为回迁房一般要五年后才能取得房产证。如果回迁房有房产证,是可以像商品房那样,正常交易。如果没有办理房产证,而只有回迁民手上的合同的话,那进行房屋的买卖交易是有风险的。《中华人民共和国土地管

    2022-05-29 15,340
  • 过户回迁房要等5年吗

    回迁房一般要五年后才能取得房产证。如果回迁房有房产证,是可以像商品房那样,正常交易。如果没有办理房产证,而只有回迁民手上的合同的话,那进行房屋的买卖交易是有风险的。《中华人民共和国土地管理法》第二条:

    2021-06-04 15,340
  • 拆迁房5年后可以过户吗?

    取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。 个人拆迁安置房转移过户程序: 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户

    2022-04-19 15,340
  • 迁回原籍的户口本必须15天以后才能拿到吗

    现在实行的法律规定,公民申请办理身份证,公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。15天是拿不到身份证的。《中华人民共和国居民身份证法》规定:第八条居民身份证由居民常

    2022-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房必须过户吗 01:03
    买二手房必须过户吗

    买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患

    3,078 2022.05.11
  • 离婚房产必须过户吗 00:59
    离婚房产必须过户吗

    离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状

    1,317 2022.04.15
  • 女方迁户口必须本人过去吗 00:55
    女方迁户口必须本人过去吗

    女方迁户口不一定必须本人亲自办理。户主也可以帮忙办理。如果本人无法前往办理户口迁移,可以让户主携带身份证原件,户口簿原件等所需资料,办理户口迁移手续。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销

    2,455 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?