成都二手房按揭交易流程是怎样的
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成都二手房按揭交易流程一、交易程序1、填写买卖契约及交易申请表;2、买卖双方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地产受理单应当放在中介方;3、交易所进行审核，查档，打出税单;4、交完税后即交易监证生效，交税时卖方可不要到交易所签字，由买方签字即可，即所交易房产已过产到买方名下;5、物业、水、电、煤气、闭路的交接;6、买方持交易收件收据二十个工作日后领取产权证;二、按揭购房流程1、贷款操作流程：提出申请――调查、评估――审查、审批――出具贷款承诺函――办理过户手续――签订借款合同――办理保险、公证、抵押、担保手续――发放贷款――资料归档――贷款偿还――贷后管理――清户撤押。公积金贷款:申请条件1、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年;2、购房首付的金额不低于所购房价的30%;3、没有尚未还清的贷款债务;4、二手房贷款需要是具有产权的二手房申请额度1、不高于申请贷款时借款人公积金帐户储蓄余额的15倍;2、不高于所购房屋总价的70%;3、公积金贷款总额为10万元;4、二手房公积金贷款的最长年限为15年;(以上算法基于国家颁布标准，各地略有不同)商业贷款:申请条件1、购房首付的金额不低于所购房价的30%;2、没有尚未还清的贷款债务;3、二手房贷款需要是具有产权的二手房具体以现实为准。
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交易二手房时的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙。
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二手房交易流程是怎样的？交易二手房的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
2020.06.08 203 -
二手房交易流程是怎样的1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明；2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同；3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请；4、立契。依据房屋的产权和购
2021.04.30 790
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揭按揭的二手房交易流程是怎样的
（一）评估价与最高额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。（二）竣工年
2022-08-24 15,340 -
按揭二手房交易流程是怎样的
按揭二手房交易流程如下：1、第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和
2022-03-30 15,340 -
按揭买卖二手房交易流程是怎样的？
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖
2021-03-11 15,340 -
买的二手房子按揭交易流程是怎样的
按揭购买按揭的二手房的交易程序： （一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 （二）申请按揭 ①成交协议②评
2022-05-02 15,340
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01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,717 2021.03.24 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,242 2021.07.05
