针对房改房征收的经费分配问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房改房之后,该房屋将成为正常的商品住房。其拆迁补偿标准应参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,具体补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收的补偿标准包括: - 被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; - 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; - 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿); - 如果使用的是国有出让土地,还应进行土地补偿。如果是国有划拨土地,一般不会有补偿。 2. 集体土地上房屋征收拆迁的补偿标准依据当地政府依据《土地管理法》及《土地管理法实施细则》制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,应保证短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区分计算。按照产权置换的,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
遗产分配问题的解决方法如下： 第 如果有遗赠抚养协议的，首先按遗赠抚养协议进行继承分配。 第如果没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。 第如果没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
征收集体土地房屋的流程是：建设单位申请领取房屋征收许可证；征收管理部门颁发征收许可证并发布征收公告；征收人书面通知征收范围内的房屋所有权人；被征收人向征收管理部门了解征收事项；签订征收补偿安置协议；落实补偿、实施征收。
-
针对违建问题的整改措施当前，正处于高标准中等城市建设的关键时期，面对违反城市规划的违章建筑，市委、市政府态势坚决，必须依法拆除到位，绝不姑息迁就。违章建筑影响城市建设、浪费资源，不受法律保护。
2020.02.18 486 -
首套房的房产分配问题首套房的房产税如下征收规定： 1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1．2％。 2
2024.05.28 20 -
福利分房没房改的问题房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。司法实践上对此并不明确。这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。但从法理上讲，单位无权收回住房。房改房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分
2020.04.28 401
-
针对成都砖瓦房征收的相关问题
砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上
2024-11-06 15,340 -
针对临夏房改房强制拆迁的补偿问题
房改房之后,该房屋将成为正常的商品住房。其拆迁补偿标准应参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,具体补偿方式也不同。
2024-11-08 15,340 -
城中村改造房屋分配问题
你们谁比较有经济能力给谁抚养，法律上也是会这么判的有时候夫妻离婚，财产怎么解决并不是靠法律就一定公平公证。最主要的是看你们怎么协商。坐下来好好协商下吧，不知道你们离婚是谁在情感上先出错如果是你丈夫，我
2022-10-24 15,340 -
针对玉树州经济房拆除的补偿问题
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被
2024-11-14 15,340
-
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
994 2022.07.19 -
00:59
针对拖欠农民工工资问题怎么办我国的劳动法规定，一般情况下，被拖欠工资的农民工可以先直接和单位协商，告诉单位拖欠工资属于违法行为。可以向当地的劳动行政部门投诉，举报单位存在拖欠工资的行为。也可以到当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，咨询法律意见。此外，如果用人单位欠薪严重的
1,432 2022.05.11 -
01:08
遗产分配问题怎么处理首先，如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议
877 2022.04.17
