地役权变更转让或消灭的是否要进行登记
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已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 未经登记的地役权变更、转让或者消灭的,无需办理变更登记或者注销登记。 地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权。 设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。
《民法典》第三百八十五条,已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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股权转让应当进行工商变更登记。有限责任公司应当置备股东名册,记载股东的姓名或者名称及住所,出资额,出资证明书编号。因股权转让发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
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