您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有阴阳合同不想卖房可以吗

有阴阳合同不想卖房可以吗

2023-10-17 15:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-10-17回复

专业分析:

1、阴阳合同不想卖解约是可以的,因为阴阳合同属于违法行为,属于合同无效的情形。属于无效合同的情形分别有: (1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效; (2)无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效; (3)违背公序良俗的合同无效;法律规定的其他情形。 2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人签订阴阳房屋买卖合同的,出卖人可以违约,但是要承担相应的违约责任。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,但是需要承担相应的违约责任,赔偿违约金。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同其他部分的效力。

律师普法更多>>
  • 卖房阴阳合同
    卖房阴阳合同

    阴阳合同,是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同,以达到逃避税费,或骗取贷款等目的。但是,阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的。

    2021.03.26 342
  • 有阴阳合同能卖房么
    有阴阳合同能卖房么

    有阴阳合同不想卖房可以。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,卖房者没有义务配合买房者履行阴阳合同。阴阳合同具有法律效力的,卖房者不想卖房属于违约,需要承担相应的违约责任。

    2021.01.31 115
  • 房屋买卖阴阳合同有效吗
    房屋买卖阴阳合同有效吗

    所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。 一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国法律规定,如果以通过虚假降低合同标的

    2021.01.10 164
专业问答更多>>
  • 有阴阳合同不想卖房是否可以

    有阴阳合同不想交易解约不可以,这属于违约,要承担违约责任。阴阳合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同其他部分的效力。

    2022-10-14 15,340
  • 有阴阳合同不想卖解约可以吗

    阴阳合同不想卖解约是可以的,因为阴阳合同属于违法行为,属于合同无效的情形。属于无效合同的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合

    2023-09-13 15,340
  • 有阴阳合同不想卖可以解约吗

    阴阳合同不想卖解约是可以的,因为阴阳合同属于违法行为,属于合同无效的情形。属于无效合同的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合

    2023-10-10 15,340
  • 阴阳合同有效吗不想卖房了

    不想卖房可以。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,卖房者没有义务配合买房者履行阴阳合同。阴阳合同具有法律效力的,卖房者不想卖房属于违约,需要承担相应的违约责任。

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 阴阳合同纠纷可提起仲裁吗 00:53
    阴阳合同纠纷可提起仲裁吗

    仲裁是解决纠纷的一种方式。当事人要通过仲裁方式解决争议的,需要由当事人双方达成有效的仲裁协议。这个协议可以是在产生纠纷之前就订立的,也可以是在产生纠纷之后的才达成的仲裁协议。仲裁是一裁终局的,仲裁和诉讼只能够选择一种方式来解决。如果选择了仲

    1,065 2022.04.17
  • 阴阳合同是什么 01:05
    阴阳合同是什么

    阴阳合同,指的是合同当事人就同一个事项签订两份以上的内容不相同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的一份合同并不是双方真实的意思表示,主要是以逃避税收等为目的;而对内的合同则是双方真实的意思表示,可以通过书面或者口头形式。 “阴阳合同”属于

    4,622 2022.04.15
  • 二手房阴阳合同怎么操作 00:57
    二手房阴阳合同怎么操作

    阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴

    934 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?