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新婚姻法男方父母出资的房产能否分配给女方

2022-10-06 14:24

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山西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

还是要看买房时间是在结婚前还是结婚后,如果是结婚前当然是你一个人所有,如果是结婚后,除非你做了财产公证,否则都算是两人财产。

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丰培铭律师

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1、夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产归产权登记一方,但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分,对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下,那么可视为出资方对配偶一方的赠与,并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产,该按揭款属于夫妻共同债务,离婚时由夫妻双方均等分割。

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