房屋认购书生效要什么条件
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,房屋认购书无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋认购书生效需要的条件有:第一,认购双方当事人具有缔约能力;第二,合同双方当事人意思表示真实;第三,认购行为不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。
-
房产证认购书生效的条件有哪些房屋认购书条
房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,房屋认购书无效: (一)违反法律、行政法规的强制性规定; (二)损害社会公共利益
2021.01.01 146 -
房屋认购需要什么条件
房屋认购需要的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋认购内容合法、符合法律规定的形式;房屋认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.03.31 160 -
房屋认购合同有效要件是什么
房屋认购合同有效要件是: 1、当事人具备与合同内容相适应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违背公序良俗; 4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.03.26 69
-
房屋认购XX生效要什么条件
房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,房屋认购书无效: (一)一方以欺诈、胁
2022-06-14 15,340 -
房屋认购书什么时候生效
相关法律法规规定,开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定,如果开发商在起诉前未取得预售许可证,该合同无效,定金必须返还; 至于开发商在无预
2022-04-09 15,340 -
房屋认购书有什么效力
《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质,将其与本约即商品房买卖合同做了区分。认购书作为特殊的担保合同,其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响,特别是认购书中独立存在的定
2022-06-01 15,340 -
签订房屋认购书有什么条件?
认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。但商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协
2022-07-01 15,340
-
00:56
房屋析产需要什么条件
房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一
2,893 2022.04.17 -
01:24
强拆房屋需要符合什么条件
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
690 2022.04.17 -
00:48
口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件: 采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式,那就必须用口头方式。 口头协议,合同的表现形式之一,有效的口头协议,需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效
818 2022.04.17