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合肥首期投资2亿安置拆迁安置小区居民

2022-10-20 09:31

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2022-10-20回复

专业分析:

近日合肥市与阜阳共建的阜阳合肥现代产业园区内居民拆迁安置小区一期工程的施工招标项目已向合肥招投标中心申报招标。阜阳合肥现代产业园区管理委员会将园区内拆迁居民的安置与园区建设同等对待,园区内道路、厂房工程和居民拆迁安置小区建设进行统一规划、统一设计、统一施工。据了解,安置小区一期工程占地面积32501.64平方米,居民住宅建筑面积52641.48平方米,地下车库面积9716平方米,农家超市、商业及社区配套用房约20050平方米,项目造价约2亿元。

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1、选择产权调换的,原房屋依据本办法第七条规定计算有效建筑面积后,对补偿对象按照人均30平方米建筑面积实行产权调换,产权调换后的剩余有效建筑面积按照单位平方米造价予以补偿。因交易等原因造成原房屋面积小于人均30平方米建筑面积的,按照交易后剩余面积实行产权调换。单位平方米造价按照市人民政府公布的标准执行。产权调换后,补偿对象可按800元/平方米人均申请增加购买15平方米建筑面积。 2、选择货币补偿的,按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第 (一)项规定进行计算(含人均可以增加购买的15平方米建筑面积)。

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