您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有口碑的买卖合同咨询到底是哪些意思?

有口碑的买卖合同咨询到底是哪些意思?

2022-07-31 16:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-31回复

专业分析:

必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内,办理产权登记手续。(第一阶段,开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里,由买受人办理产权登记手续)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依法成立的买卖合同是具有法律效力的。产权分离出卖的,合同无效;标的物主体有问题的,合同无效;出卖侵犯优先购买权的,合同无效;存在非法转让情形的,合同无效。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖合同的内容有: 1、当事人名称或者姓名和住所; 2、二手房基本状况; 3、二手房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 4、交付使用条件及日期; 5、办理产权登记有关事宜; 6、解决争议的方法和违约责任。 根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

律师普法更多>>
  • 技术咨询合同的条款有哪些
    技术咨询合同的条款有哪些

    技术咨询合同的主要条款如下: 1、项目名称; 2、咨询的内容、形式和要求; 3、履行期限、地点和方式; 4、委托方的协作事项; 5、技术情报和资料的保密; 6、验收、评价方法; 7、报酬及其支付方法; 8、违约金或者损失赔偿额的计算方法;

    2021.02.08 150
  • 技术咨询合同的种类有哪些
    技术咨询合同的种类有哪些

    技术咨询合同在实践中有以下种类: 1、重大工程建设项目的经济技术可行性论证合同; 2、建立中外合资、中外合作企业或者国内各类经济联合体的经济、技术、法律方面的可行性分析合同; 3、企业技术改造计划、方案和规划的论证合同; 4、对新技术、新产

    2021.03.02 173
  • 技术咨询合同有哪些种类
    技术咨询合同有哪些种类

    技术咨询合同有如下种类:重经济技术可行性论证合同、技术论证合同、技术鉴定合同、技术及设备的引进策略可行性论证合同、管理技术咨询合同、专项技术问题咨询合同等。

    2021.04.14 237
专业问答更多>>
  • 买卖合同咨询口碑好注意事项为开公司做准备

    买卖合同咨询口碑好,关键在于当事人是否有明确的未来订立本约的意思。预约合同包括单务预约和双务预约,但区别于附条件的本约、优先权协议、选择权合同。实践中同时存在大量非预约的认购书、订购书、预订书、意向书

    2022-07-01 15,340
  • 事实买卖合同到底有哪些

    当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。

    2022-06-30 15,340
  • 台湾买卖合同咨询应该注意哪些问题呢

    对于台湾买卖合同咨询可依据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释,对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖

    2022-07-27 15,340
  • 买卖合同的交付有哪些意思

    所谓交付,就是指由出卖人将标的物交给买受人占有,也就是占有的转移。交付分为现实交付和拟制交付。 现实交付,是出卖人将标的物的事实管领力转移于买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,由买受人直接占有标

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同的类型有哪些 01:15
    买卖合同的类型有哪些

    买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1

    1,440 2022.05.11
  • 房屋买卖合同注意事项都有哪些 01:12
    房屋买卖合同注意事项都有哪些

    房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

    78 2022.11.21
  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    642 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?