二手房子签合同需要注意什么
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1、核实业主信息，买方应了解房屋所有权是否真实、完整、可靠，并确认卖方是否是真正的业主。主要是验证卖方身份、证书的真实性，骗子假冒业主欺骗首付案件不时发生，一定要注意。2、核实产权信息，买方应检查房屋所有权是单独拥有还是与他人拥有。与他人共同拥有的，共同所有人是否同意出售。有配偶的，配偶应当签署《同意出售证明》。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请变更登记。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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签订二手房合同时的注意事项：买卖双方的信息要清晰准确地反映出来；检查房屋是否抵押；明确房款的交付方式；明确合同履行期限、地点和方式；明确违约责任；估计税负；明确户口迁出期限；拖欠费用。
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签买二手房合同需要注意什么？签二手房合同要注意的事项有：卖方是否是二手房的所有人；该房屋是否可以买卖；当事人是否均具有缔约能力；表意是否真实；以及二手房合同的内容是否符合法律、行政法规的规定等。
2021.04.27 127 -
二手房签合同时需要注意什么一、确认基本信息无误，购房者需要确认的信息包括两个部分：房屋本身的基本情况，卖方的信息； 二、房屋价款，房款一般是由交易双方自行商议决定的，但是大多数卖家只知道与买家商议好房款的数额，却忘记与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间； 三、税
2022.04.13 1,206 -
签二手房合同要注意什么签二手房合同要注意： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确； 六、物业交割要清楚。
2021.01.08 201
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签二手房合同需要注意什么？
二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚
2022-04-28 15,340 -
二手房签合同需要注意什么？
二手房交易签合同注意事项： （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没
2022-04-24 15,340 -
二手房签合同需要注意什么
二手房交易合同应该注意的事项其实很多。第一，首先要核实业主的信息，因为业主有一种虚假业主的现象，说首付诈骗案件时有发生，所以在决定购买之前，要核实业主的身份是否完整可靠，是否是真正的业主。二是核实产权
2021-11-01 15,340 -
签订二手房买卖合同需要注意什么, 签订二手房买卖合同需要注意什么
买二手房某种程序上说比买一手房（新建商品房）更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说清的，该事先约定的，都表达
2022-02-11 15,340
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00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
857 2022.04.17 -
01:08
二手房合同签订注意事项是什么签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中， 二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房
461 2022.05.18 -
01:32
买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,820 2022.04.17
