房子是父亲和母亲的,双方去世后,后老伴是否有权居住?
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房本是我的名但我和妈妈后老伴共同出资,房产作为不动产,其产权的权属是以房产证载为准的,所以你是房子的产权人。而你跟你妈妈后老伴则为债务关系。 如果有其他人提出异议除非拿出出资的证据等文件到房管部门申请对房产证变更或到法院申请认定,否则是你的名字房子就是你的,出资人与所购房子没有关系。 但是,如果出资人追讨其出资部分的资金,且你无法偿还的,出资人可以去法院起诉你,如果你有多套住房,则法院可以查封你的房子。但仅有一套住房的,法院不会查封。 已经说的很清楚了,产权是你的,唯一住房的情况,法院都无法强制执行。即他跟房子一点关系没有。只是有一层关系就是他借钱给你了。
《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定,房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权。
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你父亲再婚前的财产属于他的个人财产,再婚后的所得属于共同财产。如果法定继承的话,再婚前的财产,现任妻子和子女等继承人平均分配。
父亲去世母亲没有权利处置房产。只有被继承人的房屋具有合法产权时,才能继承;如果有多名继承人,将根据遗嘱及相关法律进行财产的分割,并把原来产权证、遗嘱等材料交由主管部门办理过户手续。
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