取消前,有几件事千万要注意
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为了实现城乡接轨,国家开展了户籍改革政策。2017年是户籍改革的关键一年,全面取消农业户口已成大势所趋。农业户口的取消与农民息息相关,将会跟农民带来更多的福利,也会影响到农民的既得利益。在农业户口取消以前,这三件事要注意了,否则是要吃大亏的。第一,抓紧办理好土地、房屋等方面的证件。农民在农业户口取消以前,要尽快完成土地确权、宅基地确权、不动产权登记,尽快拿到各种关于土地以及房屋的证件。这样才能从根本上保障自己的合法权益,在以后涉及到土地征用、土地流转、房屋拆迁、抵押贷款时,不至于利益受损。第二,符合迁户条件的尽快迁回农村。农转非的人员,没有了农业户口,不再具备本村集体成员的资格,无法进行土地确权、宅基地确权、房屋不动产权登记。涉及到土地、房屋权属时,需要将户口迁回农村的,符合条件的人员要尽快回迁了。随着户籍制度的改革,户口回迁将会越来越难第三,符合宅基地申请条件的把握好机会。一户一宅的实施,使得宅基地申请规范化了,在农业户口取消之前,满足分户条件的农民,一定要抓紧时间申请宅基地了,随着户籍制度的改革,宅基地的申请将会越来越难。
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以下几类房子千万不要买:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;所有权有纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
一千万注册资本不需要真正支付一千万。根据相关法律规定,将实缴制改为认缴制。股东应当按期足额缴纳公司章程规定的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资全额存入有限责任公司在银行开立的账户,以非货币性财产出资的,应当依法办理产权转让手续。
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