能否以支付违约金为由单方解除合同，取决于违约方
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在违约方未依据合同约定条款自行承担违约责任的前提下,守约方才有资格行使合同解除权。如果违约方未能按照规定履行其合同义务,守约方有权向违约方发送书面催告函,要求其尽快履行合同义务。在这种情况下,通常只有守约方才有资格行使合同解除权,并且违约方需要承担相应的违约责任,如支付违约金、赔偿金等,以补偿因违约行为导致的相关经济损失。除上述情况外,合同解除还具有法定条件,例如因不可抗力因素导致合同根本无法履行,或一方当事人没有履行合约主要义务进而导致另一方当事人无法达成合同原定的商业目的以及预知性违约等【1】。 另一方面,《中华人民共和国民法典》规定了有关合同解除所引发争议的整个处理过程及法律依据,其中诉讼时效是三年【2】。诉讼时效从权利人知晓或应该知晓自己的权利受到了侵害开始算起,到发现义务人为止,时间也是三年。在实际操作过程中,各方当事人可以结合具体事实与相关法律法规,自行决定采用调解、仲裁或是诉讼方式来解决他们之间的合同纠纷。
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届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时，由于房价上涨，往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么，在纠纷发生后，卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢？除非合同约定有解约定金，否则，卖方无权请求解除合同的。民事活动应当遵循诚实信用原则，因此，合同签订后，双方当事人应当全面履行合同义务，任何一方不得违反。如若，卖方有权以承担违约责任解除合同，卖方将会精明算一笔账后毅然选择违约追求更大的转卖利益，这不仅严重损害买受人的合同利益，还将会严重扰乱正常的市场交易秩序。一般情形下，发生一方违约，合同是否解除的命运掌握在守约方手中。守约方有权选择解除合同并要求对方承担违约责任，也可以选择不解除合同要求对方继续履行合同并承担违约责任。
对方违约，致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 除此之外，有下列情形之一的，当事人也可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）法律规定的其他情形。
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合同解除对方违约方需付违约金吗要求违约方解除合同是要全额支付违约金的。但若全额违约金过高或过低的，当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30％。
2021.02.02 174 -
合同违约方不支付违约金是否可以起诉合同违约方不支付违约金可以起诉。违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，从而确定违约金的计算时间，直至判决生效。一旦人民法院对当事人的争议作出有效裁决，是否承担当事人之间的争议和逾期付款的违约责任，如何确定当事人应当按照人民法院的判决
2022.05.13 635 -
合同单方违约支付违约金是不是2倍合同单方违约支付违约金可以是2倍。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
2021.08.03 125
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合同签订，单方面解除合同，合同能否需要支付违约金
合同不约定违约金，对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明确约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。 （1）违约金小于损失，可要求增加。（守
2023-05-28 15,340 -
合同解除后，违约方是否需要支付违约金，解除合同能否主张双倍赔偿
如果解除合同，需要支付违约金，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求
2022-01-23 15,340 -
2022年违约方可否以承担违约责任为由解除合同
1、违约方在合同约定此项时能以承担违约责任为由解除合同。对于违约方不按规定履行合同义务守约方首先可以发出书面催告，要求违约方继续履行该合同； 2、其次一般情况下只有守约方可以行使解除权，并由违约方承担
2022-11-28 15,340 -
辞退合同违约金的违约金是否可以单方面解除
合同不约定违约金，对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法，必须是由合同当事人事先在合同中明确约定，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。 （1）违约金小于损失，可要求增加。（守
2022-07-17 15,340
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01:09
合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当
1,407 2022.04.17 -
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合同单方违约违约金多少违约金是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的，比如高于造成损失的30%，那么当事人可以请求法院或者仲裁机
3,293 2023.01.26 -
01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,753 2022.04.17
