你好,问一下买二手房尾款到了房东不交房怎么办
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1、如买受人付清尾款后,房东拒绝交付房屋的,买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任。 2、
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同当事人不支付尾款的,对方可以要求其履行合同义务,或者直接向法院起诉,要求其支付尾款并承担支付违约金或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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你好问一下怎么看自己买的二手房有没有被抵押
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2022.11.15 21 -
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二手房交房后过户尾款问题
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2021.10.12 1,774
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2024-09-20 15,340 -
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2022-07-29 15,340 -
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2024-09-18 15,340 -
房东不交房,买二手房要怎么办
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2022-04-18 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,918 2022.04.17 -
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
1,250 2022.04.17 -
01:34
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340 2022.10.28