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分家协议生效吗有法律效力吗包括土地

2022-12-06 09:23

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安徽在线咨询顾问团

2022-12-06回复

专业分析:

分家协议有法律效力,但不包括土地。分家主要是分财产,实际上是父母将夫妻共同财产的部分赠与儿女,只要儿女接受,就是履行了赠与协议,如果赠与的是房屋等不动产也是需要按照规定办理过户登记的。

法律依据:

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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