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2019年房屋拆迁赔偿标准有哪些

2021-12-12 19:47

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2021-12-12回复

专业分析:

被拆迁人的房屋被拆迁后,拆迁人应当按照有关法律、法规向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。房屋拆迁补偿通常包括房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置费。. 房屋拆迁补偿房屋拆迁货币补偿=合法拥有房地产评估价格 房屋装修协商的补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房地产评估价格 房屋装修协商的补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得产权交换的房屋评估价格2、 房屋拆迁安置费(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费 临时安置补供临时安置补贴的 临时安置补的临时安置补贴 根据《人民政府关于国有土地上房屋征收补偿的意见》,非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿。

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(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

被拆迁人的房屋被拆迁后,拆迁人依照相关的法律法规应向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。 1.房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋拆迁安置费 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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