房子公婆婚前付款首付，写的是老公的名字离婚时怎么算
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在婚姻关系存续期间，父母出资购买房屋并不绝对地成为单方面的财产。若父母在出资的同时明确声明此项资产仅限于赠予夫妻中的某一方，那么该部分资金就会被视为该配偶的个人财产，否则将被视为夫妻双方共有的财产，需要进行合理的分配与处置，以确定最终的所有权归属。通常而言，以下几种情况下的房产将会被认定为夫妻共同财产： 1．夫妻双方在婚姻关系存续期间使用共同财产购买的房产； 2．夫妻一方通过继承或者接受赠与获得的房产，但需排除明确声明仅归一方所有的特殊情况； 3．尽管是在婚前购买的房产，但房产证上却记载了夫妻双方的姓名； 4．夫妻一方的个人房产，但经双方协商一致，将其变更为夫妻共同财产的房产，此时需要办理相应的产权变更手续； 5．在婚姻关系存续期间，夫妻双方的父母为他们购买的房产，同样需要排除父母明确声明仅归一方所有的特殊情况。如因离婚而涉及到财产分割问题，则仅能针对具有共同财产性质的房产进行处理。关于离婚夫妻共同财产的具体处理方式如下： （1）首先由夫妻双方自行协商处理，达成共识的，应在离婚协议书中予以明确，并经婚姻登记机关确认后生效； （2）如无法达成协议，则由法院依据财产的实际状况，遵循保护子女、女性以及无过错方利益的原则进行裁决，因此并非简单的平均分配。共同财产，即法律所认定的夫妻在共同生活期间所拥有的全部财产。双方都有权使用的财产，既可以是实物、资金，也可以是无形的财产；在进行财产分配时，应当按照国家相关法规，采用统一的衡量标准进行评估与分配。
《最高人民法院关于适用＞的解释》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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丈夫的婚前房产婚后加上妻子的名字的话是属于共同财产的。 1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 2、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，属于个人财产，女方没有权利分割。 2、但根据规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
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公婆房子贷款首付怎么算？算夫妻共同财产。只要是公婆出首付且登记在夫妻共同的名下就属于夫妻共同财产（不管是婚前还是婚后），这属于公婆赠与儿子和儿媳房产的赠与行为。只要登记了就是有效的行为。至于婚后还贷，自己的房产自己还贷，天经地义。
2021.03.08 127 -
婚前父母付的首付，双方名字，离婚房子改怎么分？你们是协议离婚还是诉讼离婚呢？ 1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分
2024.06.18 5 -
婚前首付写女方名字离婚可以要回首付款吗的确如此。首要解决的问题就是首付款项的支付情况是否能够充分证明男方对房屋购置所做出的经济贡献。这种贡献既可以通过男方将资金直接汇入女方账户来体现，也可以通过将其直接转给房产转让方来反映。另一方面，关注按揭贷款申请的主体，以及后续还款过程中的
2024.05.03 10
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婚前公婆出首付购买婚房，说写老公的名字，婚后公婆还了四年的，
有夫妻书面约定从书面约定，没有的话看不动产登记簿名字，没有不动产登记簿看房产证名字，两个人名字就夫妻共同财产，男方名字就婚后还贷部分是夫妻共同财产
2022-10-23 15,340 -
婚前买房写的首付款合同房产证写老婆名字
婚前签订的购房合同，那么购房合同中的购买人有您老婆的名字吗？如果没有的话，那么产权证上面也不会有您老婆的名字的。如果房产证办下来以后，您老婆一定要加上她的名字，为了以后您的利益不受到损失，您最好和您老
2022-01-27 15,340 -
婚后婆婆出钱付首付写老公一个人名字是嘛
1、根据法律规定，如果是父母出合资为自己子女购买房产并登记在自己子女名下，则属子女个人财产。如只付首付，贷款部分在实践中一般也是由子女夫妻共同偿还这实际上也是夫妻共同财产。2、在实际诉讼离婚时对首付部
2022-10-09 15,340 -
婚后公婆出首付，儿子还房贷，写公婆的名字，后怎么分。
婚后购房公婆出首付，但登记在公婆名下，房屋权属人以登记为准，所以房屋权属人为公婆，不属于夫妻共同财产。另外，儿子还房贷的，对于以夫妻共同偿还房贷的情形，若用于还房贷部分属于夫妻共同财产，可要求就还房贷
2022-10-10 15,340
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01:00
婚前首付款离婚财产如何分割婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在
502 2022.06.22 -
01:02
房产是公婆名下离婚怎么判房产是公婆名下，在离婚的时候，法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为：我国实行不动产登记生效主义，一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此，如果房产登记在公婆名下，这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财
2,459 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,835 2023.01.04
