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租赁合同到期不续签有效吗

2022-07-03 04:58

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

租赁合同到期不续签的,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,即出租人和承租人继续保持租赁关系,原合同继续有效,但是原合同的租赁期限为不定期,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据:

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

需要根据具体情形而定。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,如果出租人没有提出异议的,原租赁合同就会继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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