在房产局备案后是否可买卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
在房产局备案取得房屋完整产权后可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
-
房产局备案后可以买卖吗在房产局备案后取得房产证的可以买卖，未取得房产证的不可以买卖。房产证是拥有房产所有权的证明，未取得房产证的房产存在没有产权证明的障碍，其买卖交易属于无权处分。
2021.02.18 308 -
房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：自商品房预售合同签订之日起30日内。如果没有备案的话，不能对
2020.06.26 109 -
房屋买卖合同在房管局备案的效力是什么房屋买卖合同在房管局备案的效力是：产生对抗善意第三人的效力，避免房屋被查封拍卖；鉴证房屋买卖合同的真实性、合理性，审核该房屋买卖行为是否合法。
2020.12.26 169
-
房产在房产局备案后是否可买卖
1、房产在房产局备案后如果还没有取得房产证，是不可以买卖的。 2、根据法律规定，有下列情形之一的房产，不能买卖： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依
2022-11-29 15,340 -
2022年房产在房产局备案后是否可买卖
1、房产在房产局备案后如果还没有取得房产证，是不可以买卖的。 2、根据法律规定，有下列情形之一的房产，不能买卖： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依
2023-05-12 15,340 -
在房产局备案后可以买卖吗
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-08-07 15,340 -
房产在房产局备案后可以卖吗
如果房产在房产局备案后没有取得房产证，就不能买卖。根据法律规定，有下列情形之一的房地产不能买卖：（一）以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其
2021-11-29 15,340
-
01:15
税务备案在电子税务局怎么备案税务备案在电子税务局备案的流程如下： 1、进入电子税务局，点击办理事项，登记，选择“财务会计制度及核算软件备案报告”，选择好后，把页面往下拉，点击“办理”； 2、界面弹出企业的信息，点击“新增”，需要注意的是如果第一次备案错误被退回后，新增
14,714 2022.06.22 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,676 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
905 2022.04.17
