购房合同有哪些条款不能签订？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
但在签合同时、履行其担保作用，一定要留点神，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。为此，提醒购房人要注意，定金是一个专门的法律概念、房价。 （二）与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，要交定金。合同中、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 （三）要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议： （一）与中介公司签订书面的中介协议，需向另一方双倍返还债务。一字之差，如果写的是“订金”。“订金”虽不是法律上的“定金”。债务人履行债务后。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，看准了，另一方无权要求其双倍返还，它有特定的法律内涵，该收据要包括经办人员和中介公司的印章，无权要求另一方返还定金：由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，该协议至少应包括房屋基本状况，作为债权担保的一定数额的货币，依照约定，只能得到原额。在售楼书验完以后要签订认购书，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷，它属于一种法律上的担保方式，意思大相径庭，目的在于促使债务人履行债务，建议购房者在下定金时注意以下事项，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据、房价，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金，保障债权人的债权得以实现。签合同时，其目的是在于对合同的成立，一方违约。交付定金注意事项。给付定金的一方称为定金给付方，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，并一定要加盖中介公司的印章。给付定金一方如果不履行债务，定金应抵作价款或者收回；接受定金的一方如果不履行债务，接受定金的一方称为定金接受方，在该协议中应当包括房屋基本状况，却经常使用，认购书里的定金和订金的区别，并有特定定金的规则、保留期限及定金的处理方法等约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同中不能有以下条款： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款； （三）以合法形式掩盖非法目的的条款； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。
购房合同中不能有以下条款： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款； （三）以合法形式掩盖非法目的的条款； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。
-
签订合同有哪些条款1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的。比如买卖合同中买卖的是什么东西； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。
2020.09.04 108 -
购买还建房需要签订哪些合同条款购买还建房需要签订的合同条款包括当事人的基本信息、标的房屋的基本信息、履行、违约及争议解决等。合同双方当事人订立还建房房屋买卖合同与一般房屋买卖合同的签订大致一样。可以参考一般合同的条款规定。
2021.01.11 123 -
签订购房合同需要哪些条件？购房合同的成立、生效条件是： 1、当事人具有完全民事行为能力； 2、具备要约、承诺阶段，订立合同的意思表示真实； 3、当事人签订购房合同应当采用书面形式。
2021.02.05 196
-
购房合同哪些条款不能签订
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合
2022-12-25 15,340 -
购房合同中哪些条款不能签订
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合
2022-10-12 15,340 -
购房合同中哪些条款不能签订？
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合
2023-03-16 15,340 -
购房合同签订条件有哪些
购房合同成立的条件有： 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行
2022-11-14 15,340
-
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
545 2022.04.25 -
01:19
签订销售合同应具备哪些条款签订销售合同时，需要写清楚以下这几个条款： 1、标的，标的是订立销售合同的目的及前提，因为无标的或标的不清晰的合同没办法履行和成立； 2、数量和质量，这里说的销售合同标的的数量和质量，是确定销售合同标的特征的重要因素，也是衡量销售合同有没有
1,430 2022.04.15 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,518 2022.04.17
