二房东解约租户可以继续住吗
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如果二房东没有经过房东的同意转租,大房东与二房东解决后,其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。 所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。
公租房是不可以继承的,以下同住人可以继续租赁: 1、本市暂无常住户口,因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就学、服刑等原因,户口迁出原承租人生前承租公房,但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内,且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居住困难的; 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房,但户口未迁出的。
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二房东可以租房吗
二房东如果将房屋转租的话,需要经出租人的同意,出租人同意的承租人可以转租。但是,经出租人同意的转租也有两种情形:一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租;二是租赁合同中未明确是否可以转租,但承租人转租后,出租人并未反对或明确同意的,也仍视为同
2021.01.13 513 -
二房东可以租房吗?
经出租人同意的,承租人可以转租。 但是,经出租人同意的转租也有两种情形: 一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租; 二是租赁合同中未明确是否可以转租,但承租人转租后,出租人并未反对或明确同意的,也仍视为同意转租。 承租人未经出租人同意转租房
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如果二房东没有经过房东的同意转租,大房东与二房东解决后,其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租
2022-05-12 15,340 -
大房东与小房东解约其他房东可以继续住吗?
如果二房东没有经过房东的同意转租,大房东与二房东解决后,其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租
2022-06-02 15,340 -
诉讼房东可以继续租赁吗
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2022-05-22 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,017 2022.04.17 -
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1,894 2022.04.15 -
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17,662 2022.04.17