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不动产登记局是干什么的

2023-10-05 10:20

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2023-10-05回复

专业分析:

1、继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建完毕。 2、国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

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不动产登记主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。我国统一不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。体现在以下三点:1、规范房屋登记行为;2、维护房地产交易安全;3.、保护权利人的合法权益。通过不动产权利人或者是利害关系人的申请,由国家有关部门将不动产物权的设立及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产登记是指通过不动产权利人或者是利害关系人的申请,由国家有关部门将不动产物权的设立及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。其本质上是一种产生法律效果的事实行为。

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