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居民住房可不可以租出去商用?

2022-10-28 04:10

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2022-10-28回复

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业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般不能将有居住权的房子租出去,双方另有约定的除外。我国法律规定,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

居住权房不能出租。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由居住权人承担。

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