订立采购合同应注意哪些问题
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法律分析 采购合同需要注意:采购方和供货方是否是完全民事行为能力人;采购的意思表示是否真实合法;是否违背了公序良俗;以及采购合同的相关合同条款是否完备等。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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合同订立时主要注意下列问题: (1)担保问题。 在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。 (2)预付款问题。 预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。 (3)合同纠纷的解决方式问题。 选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款,那么发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉。
有下列需要注意的:1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格,验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间,很多时候开发商会延期交楼,应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任,应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注意格式条款。4.注意违约责任是怎么约定的。
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