未约定延期交房可以要违约金吗
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。
《合同法》第94条规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。
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延期交房可以要违约金吗延期交房要赔违约金，通常每延期一日需向买方支付买卖总价格万分之五的违约金；违约金双方协商已经确定的，可以按照约定执行；调查显示违约金过高的，可以经过法院予以适当减少。
2021.02.21 161 -
未约定延期交房违约金怎么算未约定延期交房可以要违约金。开发商未按约定时间交房的行为属于违约，需要承担违约赔偿责任。合同没有约定延期交房违约金的，可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。
2021.03.19 189 -
约定交房日期后延期要违约金吗约定交房日期后延期，要交违约金。按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，就是违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求
2021.12.12 308
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未约定延期交房是否可以要违约金
1、未约定延期交房可以要违约金。开发商未按约定时间交房的行为属于违约，需要承担违约赔偿责任。合同没有约定延期交房违约金的，可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。 2、法律依据《民法典》
2022-06-28 15,340 -
未约定延期交房违约金,可以要求赔付吗
首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商
2022-11-21 15,340 -
未约定期限交房违约金可以要回吗
1、未约定延期交房可以要违约金。开发商未按约定时间交房的行为属于违约，需要承担违约赔偿责任。合同没有约定延期交房违约金的，可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。 2、法律依据《民法典》
2022-11-07 15,340 -
未约定退房期限的延期交房不要违约金吗？
1、未约定延期交房可以要违约金。开发商未按约定时间交房的行为属于违约，需要承担违约赔偿责任。合同没有约定延期交房违约金的，可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。 2、法律依据《民法典》
2022-10-13 15,340
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00:52
延期交房违约金能拿到吗想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接
1,451 2022.05.18 -
00:55
今年交房延期有违约金吗并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者
1,370 2022.04.12 -
01:13
延期交房的违约金怎么算开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
869 2022.04.17
