您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租房屋遗产继承有效吗

承租房屋遗产继承有效吗

2022-11-15 19:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

承租房的继承无效。承租房不能继承,因为是公房没有产权,只有承租权。只有去世公民的私人合法财产才能作为遗产来继承,而公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权,所以公房不能作为个人财产继承

法律依据:

《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

承租房的继承无效。承租方属于公房没有产权,只有承租权。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果是法定继承或者遗嘱继承,无需当事人作出意思表示,被继承人死亡时,遗产继承自动开始,继承人就应当按照比例或者遗嘱的分配方式及时分配房产所有权;如果存在纠纷,则应当及时起诉到法院,且房产继承纠纷一般不适用诉讼时效的规定。

律师普法更多>>
  • 房屋遗嘱继承有效吗
    房屋遗嘱继承有效吗

    有效。遗嘱不公证不影响其效力,遗嘱要有效要求遗嘱人有民事行为能力,真实的意思表示以及遗嘱不能被篡改,不能违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.02.21 200
  • 我们房屋遗产继承有时效吗
    我们房屋遗产继承有时效吗

    遗产继承诉讼时效法律规定是三年,适用普通诉讼时效。继承开始后,如果继承人在继承人死亡后不知道自己享有的继承权,可以在知道自己享有继承权后开始计算诉讼时效。

    2021.03.28 171
  • 房屋的承租权能作为遗产继承吗
    房屋的承租权能作为遗产继承吗

    不可以。依据我国合同法的规定,租赁房屋后承租人死亡的,租赁权并不属于可以继承的权利,所以是不能继承的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    2021.01.16 160
专业问答更多>>
  • 房屋遗产继承有时效吗

    如果遗产一直没有进行分割,那么适用最长20年的诉讼时效,如果是不动产不计算时效。但是,如果遗产已经分割,你认为侵犯你的权利了,那么适用知道或应当知道之日起2年的诉讼时效。

    2022-07-24 15,340
  • 房屋遗产继承有时效吗?

    1、房产遗产继承有时效。 2、继承权纠纷,提起诉讼的期限为3年。 3、自继承人知道或者应当知道,其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起,超过20年的,不得再提起诉讼。被继承人死亡后,遗产被其中

    2022-11-04 15,340
  • 房屋遗产继承有没有效

    1、房产遗产继承有时效。 2、继承权纠纷,提起诉讼的期限为3年。 3、自继承人知道或者应当知道,其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起,超过20年的,不得再提起诉讼。被继承人死亡后,遗产被其中

    2022-06-12 15,340
  • 房屋遗产继承时效

    房屋遗产继承时效是根据最高人民法院《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产,又未分割的可按析产案件处理的批复》中对特殊情形下的继承案件做了明确规定:继承人未放弃继承且遗产未分割,继承人要求分割遗产的案

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产遗产继承有时效吗 01:12
    房产遗产继承有时效吗

    《继承法》规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。但继承诉讼时效仅适用继承人资格的纠纷,针对遗产分割的纠纷,是不适用诉讼时效的。因为遗产分割并

    1,406 2022.04.17
  • 房屋遗产继承程序 01:47
    房屋遗产继承程序

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,640 2022.04.17
  • 遗产继承房屋能买卖吗 01:11
    遗产继承房屋能买卖吗

    遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,

    2,619 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?