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楼房无房产证有贷款的有吗

2023-02-20 09:58

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2023-02-20回复

专业分析:

楼房没有房产证不能贷款,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

法律依据:

根据《城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条,房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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楼房没有房产证不能贷款,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

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楼房没有房产证不能贷款。向银行贷款需要进行相应的抵押,但是,楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人,不能证明贷款人是对房屋进行有权处分,银行不会批准其贷款。所以,没有房产证的楼房不能贷款。

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