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水电费名字不是户主有效吗

2022-07-01 08:47

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2022-07-01回复

专业分析:

建议变更,因为如果没有办理变更手续,物业公司有什么事情应该还是针对前业主的,因为和物业签订物业服务合同的是前业主,你们没有去办理过户,那么你就没有义务缴纳物业费用,这种情况物业应该找到前业主催其办理物业变更,否则相关费用都应是前业主缴纳。根据《物业收费管理办法》的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。

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