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购房合同用途是公寓还是住宅

2022-08-09 08:38

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2022-08-09回复

专业分析:

公寓是住宅主要在于“公”用来出租,短期居住人群,普通住宅在于“普通”,普通住宅是70年产权,民用水、民用电。公寓一般为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电,燃气一般属于商用,物业费较贵,相对来说公寓的配套设施更好,一般位于繁华地段。来源于乐家居 另外,公寓不可以落户不限购,而普通住宅楼达到一定条件可以落户,大多数城市现在也不限购。

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