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合同到期的房东不续签怎么办

2022-11-09 18:31

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2022-11-09回复

专业分析:

1、任何一方都没有当然的续约权。 2、有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法可以维权。 3、然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。

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