您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海房产证和土地证合一了吗?办理流程是什么?

上海房产证和土地证合一了吗?办理流程是什么?

2022-07-05 11:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

1、带齐资料到当地财政局开单交契税。2、到当地房管所开单交测绘费、登记费(到指定的银行凭单交费),以及开确权费通知单、服务费通知单,将确权费通知单和服务费通知单交给发展商,以供发展商汇款。3、发展商汇款后通知业主,再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。4、所需证件资料:《商品房买卖合同》(买方存)正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。5、等待出证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李国镇律师

广东商合律师事务所

土地证办理流程:填写土地登记申请表;复印件1份(申请人到窗口领取填写并加盖公章);公共住房销售价格审核;房屋所有权证;申请人个人身份证;办理房屋置换登记,应当提交土地使用权证书原件;属于共有财产的,应当提交共有人的产权证明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

填写土地登记申请表;复印件1份(申请人到窗口领取填写并加盖公章);公共住房销售价格审核;房屋所有权证;申请人个人身份证;办理房屋置换登记,应当提交土地使用权证书原件;属于共有财产的,应当提交共有人的产权证明。

律师普法更多>>
  • 房产证和土地证是一起办理的吗?
    房产证和土地证是一起办理的吗?

    一般由开发商一起办理房产证和土地证,但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,具体依据实际情况而定。

    2020.09.23 107
  • 上海异地办理身份证流程是什么
    上海异地办理身份证流程是什么

    异地身份证办理只能本人在居住地公安派出所办理。 若符合办理条件的,请按以下步骤操作 1,先去拍照 换证所需证件:本人旧的身份证、有效期内的《上海市居住证》或居住登记 补证:有效期内的《上海居住证》或居住登记,记得先到就近派出所办理挂失哦 2

    2020.06.18 175
  • 房产证和土地证是合并了吗
    房产证和土地证是合并了吗

    房产证和土地证合并了,统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理,是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。

    2020.04.05 89
专业问答更多>>
  • 上海房产证怎么办理上海房产证办理流程

    办理上海房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续,房产局给予收据,按照收据上说明的日期缴纳税款,一般需要15个工作日左右,缴纳完税款后即可领取房产

    2021-11-02 15,340
  • 办房产证和土地证的流程是什么

    有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕

    2022-04-16 15,340
  • 上海房产证办理流程

    上海办理房产证需要资料已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去

    2022-02-11 15,340
  • 办理土地使用证和房产证流程

    房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证,再办理土地证;村居房产(多层楼房除外)一般是先办理土地证,再办理房产证。目前国家正在推行不动产

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房产公证流程是什么 01:11
    办理房产公证流程是什么

    办理房产公证的流程为: 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料,到房地产公正机关申请公证; 2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、

    1,919 2022.04.15
  • 企业房产证办理流程是什么 01:19
    企业房产证办理流程是什么

    企业取得房产的方式不同,办理房产证的流程也有所不同。如果是通过购买方式取得的房产,应当按照不动产买卖流程办理房产证。如果是企业自建的房产,应按以下流程办理房产证: 1、取得规划验收合格证。企业自建的房产,在企业拿地后,要取得规划许可证才能正

    108 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?