没签购房合同住户不搬家怎么办
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房屋购买合同尚未签订，但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理： 1、已转让已经办理过户手续。 在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知二手房业主合理的搬走时间。经过一段时间后，原业主仍拒绝搬家的，买方可在不损坏业主和财产安全的状况下，强迫业主搬出房子并要求对方赔偿损失。 3、没有相关转让过户手续的。 买方可以提供相关证据证明双方确实有房屋销售关系，并且已经实际付款，即买方有权主张购买合同实际存在并已开始履行。如果无法与业主解决，可以通过诉讼并告知对方违反合同，要求他继续履行合同，并在限期内搬出房屋并要求其赔偿损失。 3、无法证明交易关系的存在的情况。 如果没有办法证明双方有房屋销售关系，但可以证明实际已经支付，那么可以直接起诉房主以获取不正当的收益。
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租房户合同到期不搬家出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。
出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。
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没签购房合同但已支付房款屋主不搬出来怎么可以明确的是，即使双方没签购房合同，但是一方已经支付房款的，已经实际履行买卖合同，双方存在买卖关系，另一方需要按约定履行合同义务。 如果没法证明双方存在房屋买卖关系，但能够证明已经付款给对方的，那么可以直接起诉屋主不当得利还钱。 1、已办理
2021.04.15 106 -
合同到期房东要是搬去住不让签, 该怎么办?当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
2021.03.25 116 -
出租房子合同到期了租户不搬家怎么办(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租
2020.05.09 144
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租房户合同到期不搬家怎么办
租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理： 1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内
2022-06-12 15,340 -
如果没签合同房客不搬怎么办
因未签订合同，则视为不定期租赁，你有权随时终止协议。但需要给对方一定的准备时间，建议委托社区调解。起诉也可以，但时间稍微有点长
2022-08-03 15,340 -
购房没交房没签购房合同没签，不还房屋怎么办
房屋购买合同尚未签订，但实际支付已经完成。原业主不离开房屋的情况应根据实际情况进行处理：1、转让已办理过户手续。房屋转让后，买受人合法占有房屋所有权，并可通知二手房业主合理搬迁时间。一段时间后，如果原
2021-11-12 15,340 -
房子漏水,合同不到期,想要住户搬离,不搬怎么办?
你给对方违约金，解除合同。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一
2022-10-28 15,340
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签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,830 2022.04.17 -
00:58
没签合同房东不退押金怎么办没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院
3,531 2022.05.11 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,143 2022.04.15
