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租房合同怎么贴印花税

2024-09-03 08:14

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山东在线咨询顾问团

2024-09-03回复

专业分析:

营业执照按五元贴花,房屋租赁合同财产租赁合同,税率千分之一,房屋租赁合同印花税按每个合同租赁金额计算印花税并贴在合同上,贴印花税票后划销后才算履行了纳税义务。

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合同需要缴纳印花税,有合同就交没有合同就不交,例如同样性质同样金额的两笔业务,一笔业务签了合同,另外一笔没签合同,则前一笔交印花税后一笔不交印花税。其中货物运输合同是按运费发票(铁路、公路、水路运输发票,不包括出租车发票)金额来计算,即使没有合同,有运费发票(包括国际货运发票)也要缴纳印花税,而且按发票全额计算印花税,不扣除进项税部分。但是运费发票中记载的装卸费保险费等可以在计算印花税时扣除,例如一张运费发票中注明运费 500,装卸费 100,保险费 50,则按500计算印花税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房租租赁合同应该按租金一次性交印花税。依据税法的相关的规定,房屋的租赁合同应当按租赁合同所记载的金额的千分之一进行计算印花税。其中,购买的印花税票应自行贴花、并进行划线注销。如果租赁合同仅规定了月或者年的租金标准但是没有租赁期限的,可以在签订合同的时候先按照定额五元贴花。

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