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集体土地安置房能否进行过户手续

2024-12-07 18:31

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2024-12-07回复

专业分析:

涉及到集体土地产权的房屋,在持有集体土地证的前提下,是可以进行转让处理的。但必须满足一个前提条件,即买受方必须属于本村村民群体。如果不符合这个条件,那么此类房产变更业务将无法得到承认和执行。因此,集体用地在尚未完成土地证变更手续时,房产主管部门将不会受理并批准房产证的变更申请。土地证是土地所有者或使用者享受土地所有权或使用权的法律基础,具有不可替代的权威性。根据《民法典》第二百一十一条,当事人申请登记时,必须提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据:

《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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