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履行完合同怎么处理

2023-06-28 15:49

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2023-06-28回复

专业分析:

(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的,应将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用,不再能反映原貌或者原价值的,可采用返还原物基础上,由加害一方赔偿其他损失或者由有过错一方继续使用,适用金钱返还(赔偿)的做法,以此弥补受损害方的经济损失。 (二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效,但合同已经全部履行或者部分履行完毕的,应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。

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北京市京师律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

守约方选择终止合同时,合同对双方不再具有约束力。完全不履行是一种严重的违约行为,可以直接赋予守约方解除合同的权利。在法国法院判决终止合同的法律中,如果债务人明确声明不履行合同,债权人可以不请求法院判决而终止合同。在德国法律中,如果债务人明确拒绝履行,债权人可以不经通知或宽限期而终止合同。因此当一方根本不履行合同时,另一方终止合同是完全合法的。

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