房屋买卖合同是否需要签订书面形式？
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在没有书面房屋买卖协议的情况下,该合同应被视为无效。然而,合同的成立和达成通常可以采用书面形式、口头形式或其他合法形式实施。对于涉及房地产产权变更的合同,则必须签署书面的转让协议。 如果当事人未能达成书面协议,则该交易将无法获得法律层面上的认可与保护。 《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《城市房地产管理法》第四十条，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。
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根据我国相关法律的规定，保证合同为从合同，主合同有效成立或将要成立，保证合同才发生效力。故主合同无效，保证合同无效。但保证合同无效，并不必然导致主合同无效。保证合同为要式合同，但在实践中要注意下列问题： 1、保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。 2、第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 3、主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
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房屋调换后是否需要重新签订买卖合同属于房屋质量存在问题而导致的调换房屋，为开发商的违约行为所引起，因此所产生的一切费用及损失均由开发商承担（就买卖合同违约引起的违约责任承担）。房主需要与开发商就新的房屋另行签订买卖合同，并重新办理按揭贷款手续，在此之前，需终止及/或解除房主
2021.02.20 241 -
书面合同是以什么形式签订的书面合同包括下列形式：合同书、信件、电报、电传、传真等形式。上述形式可以有形地表现所载内容。而电子数据交换、电子邮件等数据电文，也可以视为书面形式。
2021.04.20 125 -
合同在签订时未采用书面形式是否成立合同未采用书面形式只要不违反法律规定或当事人特殊约定就是成立的。一般而言，是否采用书面形式订立合同不是法律规定的合同成立条件。合同的成立条件为：当事人双方基于平等自愿原则，就合同标的达成一致。
2021.02.01 115
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房屋买卖合同书面形式有哪些，房屋买卖合同书面
房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期
2022-04-09 15,340 -
是不是合同签订需要书面形式
签订合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律明文规定应当采用书面形式的，从其规定。当事人也可以自行约定合同订立形式。
2022-06-08 15,340 -
房屋买卖合同书面形式的主要形式都有哪些
房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期
2022-04-08 15,340 -
能否以口头形式订立房屋买卖合同
口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期； 办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承
2023-08-06 15,340
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00:49
订立合同必须采用书面形式吗订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。作为合同书应当符合如下条件： 1、必须以某种文字、符号书写。合同书不必写得很正规，也不必一定写在正规的
3,122 2022.10.03 -
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,041 2022.04.15 -
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,350 2022.04.17
