房屋产权证上除了夫妻还有第三人名字该如何
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因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
《民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
离婚房产证上有第三人名字的，房产的分割：因为分割该套房产涉及到第三个人的利益，所以一般是由三人协议分割，三人协议一致的，按照协议分割房产，协议不成的，三人可以将房产变卖，然后将所得价款按照出资比例进行分割，三人出资比例相同的，对价款进行平均分割。
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房产证上有第三人名字的房屋分割如果在房产证上除了夫妻双方的名字，还有孩子或者是父母的名字。在一般情况下，当地的法院通常都会采取以下措施：会对这个房屋的分割不进行审理，当事人需要分别起诉；根据当事人的申请，中止案件的审理，并告知当事人需要另外提起诉讼进行财产分析。之后，需
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2021.03.13 117
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房屋产权证上除了夫妻还有第三人名字该如何分割
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1
2022-11-27 15,340 -
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2021-01-14 15,340 -
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1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
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