转租会帮助提高租金吗?
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不合法,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
出租人不能随意提高租金,合同一经成立,就发生法律效力,单方变更协议内容是违反法律规定的,另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同,造成损失的,可以要求对方赔偿。 在租赁期内,出租人提出提高租金数额,承租人可以根据实际情况来处理。如果认为 出租人理由充足,可以协议变更租金数额;如果认为出租人没有任何道理,完全可以断然拒绝。发生纠纷后,可以拿起法律武器来保护自己的合法权益。
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房屋转租提高租金问题该如何解决
在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约责任。
2021.04.21 146 -
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在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约责任。
2021.01.16 245
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转租时可提高租金吗
不可以,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承
2022-05-28 15,340 -
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关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租金价格履行合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规
2022-05-12 15,340 -
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不可以,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承
2022-05-29 15,340 -
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2022-01-25 15,340
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租客提前退房押金退吗
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5,357 2022.04.15 -
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提前退租可以退还押金吗 一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租
2,490 2022.04.17 -
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2,219 2022.04.15