您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同缴税一般是怎么规定的?

租房合同缴税一般是怎么规定的?

2022-08-30 15:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

1,需要房屋出租人到房产所在地税务机关办理缴税申请,需要携带: (1)出租人身份证明原件、复印件; (2)房屋产权证书原件、复印件; (3)出租合同或协议; 2,需要缴纳的税费包括: (1)房产税,按租金收入4%缴纳; (2)营业税,在税率3%的基础上减半缴纳; (3)城建税及教育费附加:按实际缴纳的营业税税额计算,城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率;教育费附加按3%税率缴纳; (4)个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

康念律师

广东爱家律师事务所

租房合同违约金一般规定:由双方协商确定;一方违约后,违约金超过实际损失的,违约方可以向法院起诉减少违约金;不超过20%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同法租房合同的规定是应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

律师普法更多>>
  • 租房合同的押金一般怎么约定
    租房合同的押金一般怎么约定

    租房押金由出租人和承租人协商约定,目前,租房一般要押一个月的租金。 根据房屋租赁行业惯例,出租人要求承租人支付租赁合同押金的意义在于: (一)担保承租人在承租期间妥善保管租赁物。比如在租赁期,因承租人未能妥善使用导致房屋出现毁损(如出现火灾

    2021.01.28 116
  • 一般纳税人税率是怎么规定的
    一般纳税人税率是怎么规定的

    一般纳税人税率规定如下: 1、除下列第二项和第三项规定外,纳税人出售或进口货物的税率为17%; 2、纳税人出售或进口以下货物的税率为13%,粮食、食用植物油、自来水、供暖、冷空气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民煤制品、书籍、报纸

    2022.04.13 4,835
  • 一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少
    一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少

    1、个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。 2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用

    2021.01.20 356
专业问答更多>>
  • 租房合同的税金一般是多少国家是怎么规定的?

    根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。

    2022-07-01 15,340
  • 之前租了一个厂房,租赁税迟缴税的罚金一般是怎样规定的呢

    中华人民共和国税收征收管理法 第六十四条第二款 纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

    2022-07-25 15,340
  • 租房合同的税金一般是多少,国家是怎样规定的?

    根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。

    2022-07-30 15,340
  • 房租合同印花税缴纳规定是怎样的呢?

    在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了,去税局买的时候要拿合同,房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳 是按照合同上的租金总额,汇总交一次就行了~ 一份合同交一次,如果你每年都签租赁合同

    2022-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁房合同一般怎么写 00:58
    租赁房合同一般怎么写

    房屋租赁合同应当采取书面形式来订立.房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容:第一就是房屋的基本情况,例如房屋具体坐落在哪里,房屋具体的面积,房屋里面的设备设施情况等等;第二是租赁的期限,要明确具体的起止日期以及租赁期限到期之后房屋的交还或者

    1,155 2022.04.17
  • 正规的租房合同怎么写 00:59
    正规的租房合同怎么写

    一般现在出来工作都是选择租赁房屋。而租赁房屋需要签订一份书面的租房合同来约定承租方与出租方之间的权利义务。正规的租房合同应当包括以下4个方面的内容。第一就是房屋的基本情况,例如房屋的结构,房屋的面积,房屋的产权登记情况;第二是关于租赁的期限

    1,305 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?