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2022年共有房屋出租份额是什么样的

2022-11-27 19:39

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2022-11-27回复

专业分析:

按份共有是共有人各有明确的份额,如三个人共同出资购买房屋,其中一人出资二分之一,另外两人各出资四分之一;如果他们议定以出资份额作为该房屋所有权的占有份额,这样,各人享有的份额就不同。他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。 如将这一房屋出租,占二分之一份额的共有人就有权得到房租收入的一半,而其余两个共有人则只能各得四分之一。

法律依据:

《民法典》第三百零九条,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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