房产中介未尽限购审查义务致,可否拒付佣金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不可以要求退还已支付的佣金,房产中介作为第三方服务机构,不是担保机构,对于故意欺骗或诈骗行为不能完全控制,因此出现纠纷属于合同主体双方的民事纠纷,因由发生方承担相应的民事责任,房产中介按《房地产经纪管理办法》提供了相应的服务,就应当收取合理的佣金收入。《房地产经纪管理办法》第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(三)服务费用及其支付方式;(四)合同当事人的权利和义务;(五)违约责任和纠纷解决方式
对内容有疑问,可立即反馈反馈
平台未尽审查义务需要承担责任。主要情形有: 1、电子商务平台经营者若是对经营厂家的资质没有尽到审核义务或安全保障义务,造成消费者受到损害的,平台依法承担相应的责任; 2、在网络侵权当中,网络服务的提供者在接收被侵权人的通知后没有采取采取措施而扩大损失,平台需要对扩大的部分和侵权人承担连带责任。
需要承担责任。1、电子商务平台经营者若是对经营厂家的资质没有尽到审核义务或安全保障义务,造成消费者受到损害的,平台依法承担相应的责任;2、在网络侵权当中,网络服务的提供者在接收被侵权人的通知后没有采取采取措施而扩大损失,平台需要对扩大的部分和侵权人承担连带责任。
-
中介介入可否拒收定金
中介一般可以拒还定金。但存在对方违约或者合同无效等情形可以要求其返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2021.04.19 104
-
房产中介未尽审核义务可否要求支付佣金
不可以要求退还已支付的佣金,房产中介作为第三方服务机构,不是担保机构,对于故意欺骗或诈骗行为不能完全控制,因此出现纠纷属于合同主体双方的民事纠纷,因由发生方承担相应的民事责任,房产中介按《房地产经纪管
2022-10-05 15,340 -
未尽抚养义务能否拒绝赡养义务
1.、具有血缘关系的亲生父母子女是最近的直系血亲,其亲属关系是基于血缘形成的。自然血亲的亲属关系因出生而产生,因死亡而消灭。所谓消灭,是指法律上终止了权利、义务关系。 2、既然在父母离婚的情况下都不能
2022-07-19 15,340 -
未尽赡养义务可否将遗产分割?
未尽赡养老人也可以继承遗产,但是由于继承人没有履行自己应尽的义务,所以在遗产分配时可能会少分甚至部分遗产。 对老人的赡养一般分为两个方面:物质赡养和精神赡养。 所以说,即使物质上无法满足老人,子女在精
2022-07-02 15,340 -
房产中介未履行告知义务卖方需要付中介费吗
房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介
2022-06-17 15,340
-
00:51
购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下:如若协商不成,可以收集证据向法院起诉,如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议,可以保存好相关证据,起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金,中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益,可以通过法律途径维护自己的正当权益。
6,514 2022.05.11 -
00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些: 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖,约定管辖不得违反专属管辖的规定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起诉状,原被告的主体身份证明材料,与案件相关的证据材料; 3、法院在收到材料之后,会在7日
696 2022.11.21 -
01:22
不尽赡养义务如何举证
不尽赡养义务如何举证 子女对父母的赡养义务,是法律明确规定的义务,拒绝履行赡养义务的子女,需要承担相应的民事责任,甚至是刑事责任。但是,实践中要提起赡养之诉,父母就需要证明子女没有履行赡养义务,也就是需要搜集充足的证据。具体包括了以下的证据
2,669 2022.04.17