涉外民商中的律法
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各国关于物权方面的法律冲突主要表现在以下几个方面：物权客体的范围方面各国法律一般都有关于外国人在内国取得所有权的客体范围的规定。如在社会主义国家一般都规定城乡土地不得为个人所有，当然外国人也不可能成为城乡土地的所有权者。但在很多资本主义国家里，法律允许土地为私人所有，外国人也可以按照规定取得内国的土地所有权。物权客体的划分方面主要是指各国关于动产与不动产的划分方法不同。对于哪些财产属于动产，哪些财产属于不动产，各国法律规定很不相同。而对其进行识别的问题，在国际私法上又有着非常重要的意义。原因在于有些国家对这两者的法律适用规则不同，有不同的冲突规范，因此也会导致适用不同国家的实体法，判决结果也会大相径庭。物权的取得、转移、变更和消灭的条件方面各国法律对物权的取得、转移、变更和消灭的方式及条件都有各自规定，而且互不相同。如动产所有权的转移，德国规定以实际交付为条件，而法国规定只要双方当事人同意即发生效力，并不以实际交付为条件。英美国家则规定的更为灵活，只要根据具体情况推定双方的意思，认为双方已合意该物所有权的转移，所有权即已转移了。我国民商立法也采用所有权从交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。物权的种类和内容方面物权的种类是由法律来规定的，在不同的历史时期和不同的国家法律中，物权的种类是不同的。对于所有权的内容，即对物的占有、使用、收益和处分的权利各国法律的具体规定也是不同的。物权的保护方法方面当物权人在其物权受到侵害时，物权人可以寻求何种内容的法律保护，如对其财产返还之诉能否对抗善意第三人的问题，各国法律规定不一。
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当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。涉外民事关系适用的外国法律，由人民法院、仲裁机构或者行政机关查明。当事人选择适用外国法律的，应当提供该国法律。
外商投资性公司适用中国的涉外法律的，但如下情形除外： 1、中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的； 2、外国法律的适用将损害中华人民共和国社会公共利益的； 3、其他情形。
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