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家庭老房子拆迁的赔偿问题

2024-12-10 17:12

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2024-12-10回复

专业分析:

关于旧住宅区拆迁补偿的相关规定如下所述: 首先,关于伴随房屋拆卸过程中可能引起的企业生产经营中断的赔偿责任,需要得到妥善处理。其次,市级或县级人民政府应出台相应的补贴以及激励政策,以支持和鼓励被征用者的利益保护。同时,应按照设定的标准进行被征用房屋本身的价值测算,以确保补偿公平合理。此外,对于伴随着房屋拆卸过程中引发的搬迁和暂时居住场所解决方案,也应给予充分关注。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 根据第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如果被征收房屋的价值评估存在异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果复核结果仍然存在异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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