交房保证金如何解释
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新房交房税费包括以下内容: 1. 契税:非普通住宅的契税按4%征收,普通住房的标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收。各城市具体的收费标准有所不同。 2. 住房维修基金:购房者与售房单位在商品房销售时应当签订有关维修基金交缴的约定,购房者应按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共有,不计入住宅销售收入。 3. 房屋维修基金:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称为专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。 4. 房屋产权登记费:有些开发商在办理产权登记手续时才收取,住宅的登记费为80元/套,非住宅的登记费为550元/件。 5. 证照印花税:证照印花税每本5元,工本费每本10元。 二手房交房条件如下: 1. 购房者办理了房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,也就是大产证。实际上,只要取得大产证,就符合以下条件: 2. 商品房经建设工程质量监督机构核验合格,且质量等级符合要求。商品房一般由所在区、县建设工程质量监督站核验并出具合格证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。 3. 住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋不允许交付,公安户籍管理部门也不予办理入户手续。 4. 大产证的开发商不能办理交房手续,如果开发商向买方预先交付房屋交钥匙,买方应拒绝接受。
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综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保释金的数额。责令犯罪嫌疑人交纳保证金的，应当经过严格审核后，报县以上公安机关负责人批准。保证金必须在公安机关决定取保候审时一次性交纳。 《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。
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保释金保证金的交纳1、责令犯罪嫌疑人交纳保证金，应当以能够约束被取保候审的犯罪嫌疑人不妨碍、不逃避刑事诉讼活动为原则。 2、责令犯罪嫌疑人交纳保证金的，应当经过严格审核后，报县以上公安机关负责人批准。 3、责令犯罪嫌疑人交纳较高数额保证金的，应当经地、市以上
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2022-08-25 15,340 -
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2022-08-09 15,340 -
如何解释金融凭证诈骗
本罪与，两者之间存在着法条竞合关系。行为人以金融凭证进行诈骗属于诈骗罪的一种表现形式，前者即本罪为特别法条，后者即诈骗罪为一般法条。根据法条竞合适用的原则，除有特别规定的除外，应依特别法条在这里即为本
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担保物权如何解释担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。 担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。
1,903 2022.04.15 -
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房屋保全名词解释房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可
702 2022.04.17 -
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如何申请保释如何申请取保候审，首先符合以下条件的，是可以申请取保候审的，第一可能判处管制拘役，或者独立适用附加刑，也就是判处的刑期会很短的，第二 可能判处有期徒刑以上的刑罚，但是采取取保候审不致产生社会危险性的，第三 患有严重疾病。生活不能自理，或者怀
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