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父母过世后,房产过户给子女需要交税吗

2022-04-06 16:04

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2022-04-06回复

专业分析:

中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,缴纳评估费千分之六,依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费,凭继承公证书,办理继承,。过户,缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证,。再次卖掉,如果住房是继承人满五唯一住房,可以免除个税。如果不满五唯一,需要交纳全额房价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元。、

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要。父母办理的房屋过户手续主要需要交纳以下的三种税费,分别是:契税、个人所得税及营业税。除此之外,还需要缴纳一定的工本费。但是如果是直系亲属之间的房产赠与,那么在这种情况下,就可以免缴个人所得税。房产赠与公证的,还需要交纳公证费和契税。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

要。分两种情形处理。如下:1、房产赠与公证费。契税通常是房屋评估价乘以百分之一点五,交易费是每平米6元,登记费是80元,评估费是评估额的百分之零点五;2、到房地产交易中心,办房屋所有权转移登记手续。缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘以百分之零点五的印花税。

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