甲方未提供房屋的产权和所有权证的合同能否有效
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房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的，相对来说，不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋取得价格。二者都是用以证明房屋不动产权属的证书，而房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
未办产权证的房屋租赁合同效力有可能有效。如果该房屋不属于违法建筑，符合安全、防灾等工程建设强制性标准，未违反规定改变房屋使用性质且不存在法律、法规规定禁止出租的其他情形，一般来说是有效的。
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未建成的房屋能否有所有权有所有权。 1、谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。 2、屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 3、依法登记的房屋权利受国家法律保护，任何单位和个人不得剥夺和侵犯。
2020.11.15 153 -
未取得产权证的房屋转卖合同是否有效未取得产权证的房屋转卖合同有效。房屋转卖合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同依法成立的具有法律效力。房屋未取得产权证的，不影响合同效力。如合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
2021.03.02 142 -
房屋买卖合同未取得产权证的是否有效？未取得产权证的房屋买卖合同有效，但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.02.20 110
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未办产权证的房屋买卖合同是否有效
未取得房产证的房屋，签订的房屋买卖合同有效，但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-06-24 15,340 -
没有房屋所有权证的购房合同是否有效？
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 房地产没有房产证导致房地
2022-11-20 15,340 -
未取得产权证的房屋租赁合同是否有效
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规
2022-03-21 15,340 -
未办理产权证的房屋买卖合同是否有效
未取得房产证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。 《民法典》第一百四十八条规定有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈
2023-03-18 15,340
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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
5,836 2022.11.21 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
795 2022.04.17 -
01:04
小产权房的合同有效吗签订小产权房屋使用合同，符合以下条件的合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买到小产权房后，可以居住但不可以转让。因为买方不能办理房产证，无法获得房屋所有
296 2023.03.22
