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按租金直接申报营业税及附加合理吗

2022-10-07 09:27

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四川在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

除了营业税及附加,还需要计算房产税、印花税。1、房产税,出租房屋按租金的12%纳税,减去该出租房屋按原值缴纳的房产税,是应该补缴的房产税2、印花税,按财产租赁合同税目,合同约定的租金数额乘以千分之一,税额不足1元的按1元纳税。

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章法律师

广东律参律师事务所

一、计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)*城建税税率*教育费附加税率*地方教育费税率 二、营业税按照行业、类别的不同分别采用不同的比例税率,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案:交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业,税率为3%。服务业、销售不动产、转让无形资产,税率为5%。金融保险业税率为5%。娱乐业执行5%~20%的幅度税率,具体适用的税率,由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况在税法规定的幅度内决定。 三、增值税一般纳税人适用的税率有:17%、13%、11%、6%、0%等。 四、城建税:市区:7%、县城和城镇:5%、其他区域:1%; 五、教育费附加:3%,税法规定惟一税率; 六、地方教育费附加:2%,税法规定惟一税率。

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